REPARTO DE SOLARES ENTRE LOS POBLADORES DE BUENOS AIRES (17/10/1580)

Poco después de haber fundado por segunda vez la ciudad de Buenos Aires, JUAN DE GARAY procedió al reparto de los solares para la instalación del Fuerte, el Cabildo y los demás edificios públicos y luego hizo lo mismo entre los futuros pobladores de la ciudad de Buenos Aires: El reparto de solares a los primeros pobladores fué ordenado por Garay según auto de fecha 17 de octubre de 1580, indicando también “se les diese cuadras fuera de la ciudad para sus indios de servicio y tierra suficiente para trabajos agrícolas y cría de ganados”, como consta en el Acta de Repartimiento de fecha 24 de octubre de 1580.

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El antigüo plano con la distribución de solares que hizo JUAN DE GARAY en 1580, fue copiado por orden del Cabildo. Abarcaba 144 manzanas de 140 varas de largo por cada lado, separadas por calles de 11 varas de ancho (1 vara castellana = 0,835 m). El fundador destinó 45 manzanas, en su mayor parte divididas en cuartos, para solares urbanos, entre las actuales calles 25 de Mayo, Balcarce, Chile, Bolívar, Venezuela, Perú, Alsina, Chacabuco, Maipú, Lavalle, San Martín y Viamonte (es decir, limitados en el norte por la actual calle Viamonte, en el sur, por la avenida Independencia, en el este, por la barranca del Río de la Plata y en el oeste, por las calles Salta y Libertad).

Observando la traza de la ciudad, se nota que GARAY siguió en ella ciertas reglas análogas a las que tienen las antiguas ciudades de Grecia que dan frente al mar, lo que influyó en su actual aspecto estético y arquitectónico, y esto confirma que Garay, al fundar la ciudad de Buenos Aires, tenía, desde el primer momento, la idea que ese poblamiento, sirviese de puerta de la tierra”, es decir: Puerto de entrada hacia estas tierras, intención que por otra parte se manifiesta también en el acta original ya mencionada, de fecha 24 de octubre de 1580, donde da cuenta del “Repartimiento de la Ciudad de la Santísima Trinidad y Puerto de Buenos Aires”.

El plano donde consta el primer reparto de solares, no está firmado por Garay y es muy posible que haya sido hecho durante su ausencia, cuando de viaje a Santa Fe lo mataron los aborígenes. El acta de repartimiento es de fecha 17 de octubre de 1580; mientras que la del plano, como se ve en el mismo, es del año 1583.

A partir de los solares urbanos, con el nombre de quien lo recibía, claramente identificado, se adjudicaron las huertas, hasta las actuales calles Cochabamba, Salta-Libertad y Arenales, configurando, con la traza urbana, un frente de 25 cuadras, que era el ancho del ejido. Éste se extendía una legua hacia el interior, es decir, hasta las actuales avenidas La Plata y Río de Janeiro, aproximadamente. Desde la chacra de LUIS GAITÁN (calle Arenales) y la ermita de San Sebastián (en los alrededores de la plaza San Martín), hasta San Fernando, se repartieron chacras que tenían de 350 a 500 varas de frente. Las diez primeras se extendían hasta colindar con el ejido (calle Arenales), y las demás tenían una legua de fondo.

Más tarde se procedió al reparto de estancias desde el Riachuelo hasta Santa Ana (arroyo Tubichamini, que desemboca a los 35° S y 57° 35′ O), y en los parajes del río Luján, Cañada de la Cruz y Paraná de las Palmas. La traza urbana había sido ubicada en terreno alto, entre dos zanjones o «terceros» por donde desaguaban algunos bañados del interior: el Zanjón de Granados bajaba diagonalmente desde Constitución y desembocaba a la altura de la calle Chile y el Zanjón de Matorras, que bordeaba la actual calle Viamonte y zigzagueando, llegaba al río a la altura de la calle Tres Sargentos.

A fines de 1608, HERNANDARIAS presidió la primera mensura oficial de la ciudad de Buenos Aires. De su plano original, se conserva una copia dibujada por el piloto agrimensor MANUEL OZORES (1792). Abarca la planta de la ciudad, con 25 cuadras de frente, su ejido y las «suertes de chacras y estancias» parceladas en las afueras, hasta el río de Las Conchas. En dicho plano se observa la boca del Ria­chuelo, por donde debían entrar los navíos, embocando desde frente a Retiro, a un tiro de cañón. A medida que fue cegándose, el Riachuelo abrió su desembocadura por la Boca del Trajinista, que salía hacia el sudeste.

Reparto de solares dispuesto por Garay 1-B Antonio Hernández Barrios 1-C Rodríguez Gómez 1-D Hernando Ximénez 1-E José de Sayas 1-F Sebastián Hernández 1-1 Gerónimo Martín 1-J Felipe Navarro 1 -K Francisco Pantaleón 1 -L Miguel Corro 1-M Antonio Higueras 1-N Pablo Cimbrón 2-B Juan de Melo Cuitiño 2-C Andrés Vallejos 2-D Andrés Mendoza 2-E Miguel Navarro 2-F Pedro Yabrán 2-G Juan Martín (Martínez?) 2-H Alonso Gómez 2-1 Juan de Garay (el mozo) 2-J Juan de España 2-K Griveo (Lázaro) 2-L Esteban Alegre 2-M Cristóbal Altamirano 2-N Alonso Parejo 2-O Fernández Molias 3-B Juan de Meló Cuitiño 3-C Pedro de la Torre 3-D Domingo de Irala 3-E Baltasar de Carvajal 3-F Juan Fernán de Zárate 3-G Bernabé Veneciano 3-H Pedro Alvarez Gayetan (Gaitán) 3-I Alonso de Porras (Antonio?) 3-J Sebastián Bello 3-K Pedro Rodríguez 3-L Francisco Hernández 3-M Pedro Hernández 3-N Juan Rodríguez 3-O Gerónimo Martínez 4-A Gerónimo Pérez de Arce 4-B Pedro de Medina 4-C Miguel López Madera 4-D Rodrigo de Ibarrola 4-E Pedro de Ysarra (o Ybarra) 4-F Pedro de Sayas Espeluca 4-G Antonio Bermúdez 4-H Pedro de Quiroz 4-I Miguel Gómez 4-J Gerónimo Pérez 4-K Juan de Basualdo 4-L Pedro Morán 4-M Víctor Casco de Mendoza 4-N Antonio Roberto 5-A Antonio Fernández de la Mota 5-B Pedro Franco 5-C Juan de Carvajal 5-D Lorenzo Juan de Figueroa 5-E Luis Gayetán (Gaitán) 5-F Juan Fernández de Enciso 5-G Diego de la Barrieta ( u Olavarrieta) 5-H Pedro Xerez 5-I Antonio Higeras 5-J Pedro Capacho 5-K Gerónimo Martín 5-L Juan Domínguez 5-M Hernando de Mendoza 5-N Ochoa Márquez (Juan) 6-A Francisco Martín Lenguas 6-B Pedro Luís 6-C Alonso Escobar 6-D El señor General Garay 6-E Rodrigo Ortíz de Zárate 6-F Gonzalo Martel (de Guzmán) 6-G Antonio Hernández, Francisco Martínez, Arce (García Pérez de), Francisco Bernal. 6-H Juan de Torres Navarrete, Mendoza, Juan Melo 6-I Juan Ramos, Masquina, Hernando de Mendoza, Juan Méndez 6-J Hijo de Miguel Gómez, Hijo de Olarte, Hijo de Juan Domínguez. 6-K Felipe Navarro, Luis de Medina, Hijo de Olavarrieta, Sobrino de Alejo. 6-L Juan Martín. Ana Díaz. 6-M Rúa (Esquivel), Pedro Luís, Bartolomé López 6-N Juan Ruíz 7-A Juan González 7-B Juan Basualdo 7-C Felipe Navarro, Pedro Isbrán. 7-D Mateo Sánchez, Gaspar Hernández, Antonio (Caro). 7-E Domingo de Irala, Alonso Gómez, Piloto Mayor, Piloto Mayor, Antonio Bermúdez 7-F Pancracio, José Arias Alberto, José (Sayas) Espeluca 7-G Pedro Álvarez Gaitán, Arcamendia (Domingo de}, Juan Fernández de Enciso, Luis Gaitán 7-H Juan Márquez de Ochoa (Ochoa Márquez], Ibarrola (Rodrigo de), Cabildo y Cárcel, Diego de la Barrieta (Olavarrieta) 7-I Pedro Morán, Juan de Carvajal, Hernando de Mendoza, Víctor Casco de Mendoza 7-J Hijo de Miguel Gómez, Sebastián Bello, Andrés Vallejo, Esteban Bello 7-K El cuñado de Víctor Casco, Luis González, Hernando, Sebastián 7-L Sebastián Hernández, Ambrosio de Acosta, Francisco (Pantaleón), Juan de España 7-M Juan de Ortigosa, Julián Pavón 7-N Cosme Fabián, Hernando de Enciso 8-A Juan González 8-B Juan González, Juan Muñoz Rosa, Gaspar Méndez 8-C Rodrigo Gómez, Martín Pérez, Antonio Lisa 8-D Cristóbal Navarro, Gaspar (Salazar), (Quevedo), Andrés Méndez 8-E Juan Martínez (?), Pedro Ruiz, Pedro Medina, Pedro Franco 8-F Bernabé Veneciano, Irala (Pedro de Ysarra), Pedro de la Torre, Capacho (Pedro) 8-G Baltasar Carvajal Pablo Quiroz (Pedro?) Alonso Escobar Pablo de Xerez (Pedro) 8-H Plaza (Mayor) 8-I Iglesia Mayor, Don Lorenzo (J. de Figueroa?) Alonso Vera, el mozo (Alonso) Vera, el viejo 8-J Lázaro Griveo Esteban Alegre Gerónimo Martínez Esteban Alegre 8-K El hijo de Esteban Alegre, Pablo Cimbrón Antonio Roberto, Su hijo (de Antonio Roberto) 8-L Pablo Rodríguez Pablo Cimbrón Francisco Bernabé Alonso Pérez (Parejo?) 8-M Miguel Navarro Pedro Ysbrán Miguel Gómez Corro (Miguel del) 8-N Corro (Miguel del) Alonso Parejo Gerónimo Pérez Basualdo (Juan) 😯 Miguel Gómez Francisco Bernal 9-A Antonio de Porras Gerónimo Martínez(?) 9-B Pedro de Irala (Ysarra) Francisco Alvarez Pablo Berdin Higueras (Antonio?) 9-C Francisco Muñoz, Juan Gaitán 9-D Alonso Gómez, Domingo de Irala 9-E Iglesia Santa Úrsula, Once Mil Vírgenes 9-F Iglesia San Francisco 9-G Juan Hernando de Zárate, Rodrigo Ortiz de Zárate, Bernardo Díaz, Miguel Madera 9-H El Adelantado y el Fuerte 9-I El general Juan de Garay, Gonzalo Martel (?), Juan de Garay (el mozo). 9-J Juan Ruiz de Ocaña Juan, Antonio Higueras, Pedro Morón 9-K Convento de Santo Domingo 9-L San Martín Hospital 9-M Gerónimo Pérez, Cristóbal Altamirano, Basualdo (Juan) Esteban Ruiz 9-N Antonio de Porras, Miguel Navarro Arcamendia (Domingo de) Pedro Morán 9-O Pedro Díaz, Pedro de Luque (?) Pablo de la Torre (Pedro?).

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